- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Confort-Meilars
Confort-Meilars
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Confort-Meilars
À Confort-Meilars (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 151 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Confort-Meilars ?
Le prix médian de l'immobilier à Confort-Meilars est de 1 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Confort-Meilars ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Confort-Meilars présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Confort-Meilars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Confort-Meilars a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 151 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
11,98 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
34,57 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 861 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 169 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 16 | -4,0% |
| 2023 | 2 014 €/m² | 7 | +72,1% |
| 2024 | 1 657 €/m² | 13 | -17,7% |
| 2025 | 1 151 €/m² | 6 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Mahalon | 1 476 €/m² | moyenne |
| 55 | Poullan-sur-Mer | 1 911 €/m² | moyenne |
| 65 | Pont-Croix | 2 108 €/m² | haute |
| 62 | Plouhinec | 2 505 €/m² | haute |
| 82 | Guiler-sur-Goyen | 2 045 €/m² | faible |
| 73 | Beuzec-Cap-Sizun | 2 483 €/m² | moyenne |
| 66 | Plozévet | 2 106 €/m² | haute |
| 76 | Pouldergat | 1 653 €/m² | moyenne |