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Loctudy
61 haute Zone B22 880 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
4 075
Population
82
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 880 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
4,36 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,9 % |
| Taxe foncière |
33,18 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 4 075 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 074 €/m² | 5 |
| T2 | 2 962 €/m² | 4 |
| T3 | 2 551 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 013 €/m² | 3 |
| Maison | 2 652 €/m² | 272 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 343 €/m² | 112 | - |
| 2022 | 2 663 €/m² | 98 | +13,7% |
| 2023 | 2 879 €/m² | 78 | +8,1% |
| 2024 | 2 806 €/m² | 58 | -2,5% |
| 2025 | 2 880 €/m² | 62 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
405 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |