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Mellac
59 haute Zone C1 642 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 404
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
-22,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 642 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
7,16 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
34,79 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 3 404 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 200 €/m² | 3 |
| Maison | 2 138 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 957 €/m² | 43 | +10,8% |
| 2023 | 2 193 €/m² | 29 | +12,1% |
| 2024 | 1 977 €/m² | 27 | -9,9% |
| 2025 | 1 642 €/m² | 26 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
175 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |