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Tréméven
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tréméven
À Tréméven (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 722 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (29 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Tréméven ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréméven est de 1 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréméven ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Tréméven présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréméven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréméven a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 722 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
38,69 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 2 402 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 587 €/m² | 5 |
| Maison | 1 703 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 697 €/m² | 30 | +24,4% |
| 2023 | 1 552 €/m² | 31 | -8,5% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 33 | +9,0% |
| 2025 | 1 722 €/m² | 19 | +1,8% |