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Querrien
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Querrien
À Querrien (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 589 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (30 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Querrien ?
Le prix médian de l'immobilier à Querrien est de 1 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Querrien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Querrien présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Querrien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Querrien a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 589 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
39,03 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 645 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 070 €/m² | 2 |
| T3 | 529 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 196 €/m² | 2 |
| Maison | 1 424 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 228 €/m² | 42 | -14,9% |
| 2023 | 1 544 €/m² | 23 | +25,7% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 21 | -6,4% |
| 2025 | 1 589 €/m² | 24 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Lanvénégen | 1 286 €/m² | haute |
| 58 | Locunolé | 1 115 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Thurien | 1 551 €/m² | moyenne |
| 73 | Tréméven | 1 722 €/m² | moyenne |
| 59 | Mellac | 1 642 €/m² | haute |
| 64 | Meslan | 1 328 €/m² | moyenne |
| 72 | Faouët | 1 344 €/m² | haute |
| 73 | Guilligomarc'h | 1 542 €/m² | moyenne |