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Guilligomarc'h
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Guilligomarc'h
À Guilligomarc'h (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 542 €/m², soit 38,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+44,4 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Guilligomarc'h ?
Le prix médian de l'immobilier à Guilligomarc'h est de 1 542 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Guilligomarc'h ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Guilligomarc'h présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Guilligomarc'h ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guilligomarc'h a augmenté de 44,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 542 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
35,55 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 803 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 16 | +12,0% |
| 2023 | 929 €/m² | 11 | -27,6% |
| 2024 | 1 067 €/m² | 18 | +14,9% |
| 2025 | 1 542 €/m² | 5 | +44,4% |