- Accueil
- Bretagne
- Morbihan (56)
- Faouët
Faouët
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Faouët
À Faouët (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 344 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (61 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Faouët ?
Le prix médian de l'immobilier à Faouët est de 1 344 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faouët ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Faouët présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faouët ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faouët a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 344 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 61 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
9,69 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
43,60 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 814 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 613 €/m² | 3 |
| T2 | 1 147 €/m² | 4 |
| T3 | 869 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 396 €/m² | 2 |
| Maison | 1 237 €/m² | 193 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 95 | - |
| 2022 | 1 161 €/m² | 61 | +6,0% |
| 2023 | 1 435 €/m² | 63 | +23,6% |
| 2024 | 1 189 €/m² | 40 | -17,2% |
| 2025 | 1 344 €/m² | 45 | +13,1% |