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Saint-Thurien
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Thurien
À Saint-Thurien (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,1 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+10,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Thurien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Thurien est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Thurien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Saint-Thurien présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Thurien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Thurien a augmenté de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
29,87 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 000 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 052 €/m² | 2 |
| Maison | 1 431 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 653 €/m² | 40 | +30,7% |
| 2023 | 1 464 €/m² | 26 | -11,4% |
| 2024 | 1 409 €/m² | 13 | -3,8% |
| 2025 | 1 551 €/m² | 15 | +10,1% |