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Vandelainville
45 faible Zone C1 405 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vandelainville
À Vandelainville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 405 €/m², soit 47,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vandelainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vandelainville est de 1 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vandelainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vandelainville a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-53,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | +48,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 25 260 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 172 €/m² | 1 | +128,7% |
| 2023 | 2 647 €/m² | 2 | +21,8% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 3 | -23,8% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 6 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |