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Bayonville-sur-Mad
82 faible Zone C1 700 €/m²
Prix m²
+37,2%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
331
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bayonville-sur-Mad
À Bayonville-sur-Mad (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 700 €/m², soit 19,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bayonville-sur-Mad ?
Le prix médian de l'immobilier à Bayonville-sur-Mad est de 1 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bayonville-sur-Mad ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bayonville-sur-Mad a augmenté de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+14,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 700 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
40,70 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 001 €/m² | 3 | +48,0% |
| 2023 | 1 601 €/m² | 6 | -20,0% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 5 | -22,6% |
| 2025 | 1 700 €/m² | 1 | +37,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Vandelainville | 1 405 €/m² | faible |
| 55 | Onville | 1 288 €/m² | faible |
| 67 | Villecey-sur-Mad | 1 174 €/m² | faible |
| 61 | Arnaville | 1 146 €/m² | faible |
| 81 | Waville | 1 323 €/m² | faible |
| 76 | Prény | 1 607 €/m² | faible |
| 75 | Pagny-sur-Moselle | 1 817 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Julien-lès-Gorze | 1 092 €/m² | faible |