- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Saint-Julien-lès-Gorze
Saint-Julien-lès-Gorze
70 faible Zone C1 092 €/m²
Prix m²
+44,0%
Évol. 1 an
9,63 €/m²
Loyer estimé
162
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-lès-Gorze
À Saint-Julien-lès-Gorze (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-lès-Gorze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-lès-Gorze est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-lès-Gorze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-lès-Gorze a augmenté de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+21,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,0% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
30,30 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 190 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 801 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 796 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 529 €/m² | 1 | +92,0% |
| 2024 | 758 €/m² | 5 | -50,4% |
| 2025 | 1 092 €/m² | 3 | +44,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Charey | 569 €/m² | faible |
| 86 | Dommartin-la-Chaussée | 468 €/m² | faible |
| 56 | Rembercourt-sur-Mad | 2 014 €/m² | faible |
| 67 | Hagéville | 1 257 €/m² | faible |
| 81 | Waville | 1 323 €/m² | faible |
| 81 | Chambley-Bussières | 1 474 €/m² | moyenne |
| 57 | Dampvitoux | 576 €/m² | faible |
| 67 | Villecey-sur-Mad | 1 174 €/m² | faible |