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Onville
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Onville
À Onville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Prix en baisse (-6,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Onville ?
Le prix médian de l'immobilier à Onville est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Onville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Onville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Onville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Onville a baissé de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +40,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
40,59 % |
Économie & population
| Population | 501 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 915 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 9 | +47,5% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 2 | -17,0% |
| 2024 | 1 377 €/m² | 3 | +22,9% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 6 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |