Toul
70 haute Zone B21 444 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
15 768
Population
193
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 193 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
37,94 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 15 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 16,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
57,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 797 €/m² | 26 |
| T2 | 1 235 €/m² | 138 |
| T3 | 1 241 €/m² | 153 |
| T4 et + | 1 155 €/m² | 115 |
| Maison | 1 696 €/m² | 294 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 241 | - |
| 2022 | 1 341 €/m² | 236 | +2,9% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 197 | +5,5% |
| 2024 | 1 324 €/m² | 150 | -6,4% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 143 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
945 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |