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Pagney-derrière-Barine
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pagney-derrière-Barine
À Pagney-derrière-Barine (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 35,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Prix en baisse (-17,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pagney-derrière-Barine ?
Le prix médian de l'immobilier à Pagney-derrière-Barine est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pagney-derrière-Barine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Pagney-derrière-Barine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pagney-derrière-Barine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pagney-derrière-Barine a baissé de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
36,41 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 646 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 994 €/m² | 7 | -27,0% |
| 2023 | 2 038 €/m² | 5 | +105,0% |
| 2024 | 1 639 €/m² | 6 | -19,6% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 5 | -17,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |