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Laneuveville-derrière-Foug
47 faible Zone C1 251 €/m²
Prix m²
-22,0%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
155
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laneuveville-derrière-Foug
À Laneuveville-derrière-Foug (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laneuveville-derrière-Foug ?
Le prix médian de l'immobilier à Laneuveville-derrière-Foug est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laneuveville-derrière-Foug ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laneuveville-derrière-Foug a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-44,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
30,15 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 111 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 604 €/m² | 1 | +44,4% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 2 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |