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Lay-Saint-Remy
38 faible Zone C435 €/m²
Prix m²
-65,4%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
340
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lay-Saint-Remy
À Lay-Saint-Remy (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 435 €/m², soit 82,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,4 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lay-Saint-Remy est de 435 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lay-Saint-Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lay-Saint-Remy a baissé de 65,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-88,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 435 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,4% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
33,15 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 870 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 829 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 835 €/m² | 4 | +0,7% |
| 2023 | 918 €/m² | 7 | +10,0% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 5 | +37,3% |
| 2025 | 435 €/m² | 1 | -65,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |