Ourches-sur-Meuse

66 faible Zone C
INSEE : 55396 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 203 €/m²
Prix m²
+53,9%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
218
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ourches-sur-Meuse

À Ourches-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 203 €/m², soit 27,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,9 % (4 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+53,9 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Ourches-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Ourches-sur-Meuse est de 1 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Ourches-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ourches-sur-Meuse a augmenté de 53,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+27,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 203 €/m²
Évol. 1 an +53,9%
Évol. pluriannuelle +69,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 7,68 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 20,7 % (29 DPE)
Concernés E+F+G 37,9 %
Taxe foncière 50,81 %

Économie & population

Population 218
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 22 260 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 19,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 866 €/m² 13

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 710 €/m² 6 -
2022 849 €/m² 3 +19,6%
2023 635 €/m² 3 -25,2%
2024 782 €/m² 4 +23,0%
2025 1 203 €/m² 3 +53,9%

Ventes géolocalisées 14 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible