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Pierre-la-Treiche
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pierre-la-Treiche
À Pierre-la-Treiche (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 47,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pierre-la-Treiche ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-la-Treiche est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierre-la-Treiche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Pierre-la-Treiche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierre-la-Treiche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-la-Treiche a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
10,62 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
29,49 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 183 €/m² | 2 |
| T4 et + | 650 €/m² | 3 |
| Maison | 1 052 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 8 | -20,0% |
| 2023 | 911 €/m² | 3 | +6,8% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 8 | +65,2% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 9 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |