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Moutrot
90 faible Zone C1 771 €/m²
Prix m²
+59,5%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
327
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moutrot
À Moutrot (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 42,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moutrot ?
Le prix médian de l'immobilier à Moutrot est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moutrot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moutrot a augmenté de 59,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+36,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,5% |
| Évol. pluriannuelle | +57,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,3 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
32,74 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 090 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 4 | +54,0% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 3 | -35,9% |
| 2025 | 1 771 €/m² | 1 | +59,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Gye | 1 440 €/m² | faible |
| 79 | Crézilles | 1 203 €/m² | faible |
| 77 | Bicqueley | 1 460 €/m² | moyenne |
| 78 | Mont-le-Vignoble | 2 050 €/m² | faible |
| 45 | Ochey | 1 076 €/m² | faible |
| 71 | Blénod-lès-Toul | 1 394 €/m² | moyenne |
| 75 | Bulligny | 1 506 €/m² | moyenne |
| 55 | Pierre-la-Treiche | 1 052 €/m² | faible |