Sancy
78 faible Zone C2 204 €/m²
Prix m²
+78,2%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
365
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sancy
À Sancy (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 204 €/m², soit 60,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sancy est de 2 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sancy a augmenté de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+55,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 204 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,2% |
| Évol. pluriannuelle | +65,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
30,38 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,8% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 965 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 332 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 3 | +18,1% |
| 2023 | 1 779 €/m² | 3 | +13,1% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 1 | -30,5% |
| 2025 | 2 204 €/m² | 2 | +78,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |