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Malavillers
34 faible Zone C1 127 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
13,01 €/m²
Loyer estimé
122
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malavillers
À Malavillers (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 127 €/m², soit 61,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malavillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Malavillers est de 1 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malavillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malavillers a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-66,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -50,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
33,06 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 30 270 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 392 €/m² | 5 | -38,9% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 2 | +28,9% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 3 | +11,5% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 1 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Audun-le-Roman | 1 954 €/m² | haute |
| 44 | Anderny | 834 €/m² | faible |
| 66 | Mercy-le-Haut | 1 312 €/m² | faible |
| 66 | Murville | 1 788 €/m² | faible |
| 78 | Sancy | 2 204 €/m² | faible |
| 68 | Mont-Bonvillers | 1 629 €/m² | moyenne |
| 81 | Beuvillers | 2 801 €/m² | faible |
| 52 | Serrouville | 1 859 €/m² | faible |