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Mont-Bonvillers
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-Bonvillers
À Mont-Bonvillers (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 629 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+12,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mont-Bonvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Bonvillers est de 1 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-Bonvillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Mont-Bonvillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-Bonvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-Bonvillers a augmenté de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +57,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 49,5 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 965 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 363 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 14 | +25,0% |
| 2023 | 1 450 €/m² | 14 | +12,4% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 13 | 0,0% |
| 2025 | 1 629 €/m² | 17 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |