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Mairy-Mainville
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mairy-Mainville
À Mairy-Mainville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 40,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+57,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mairy-Mainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mairy-Mainville est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mairy-Mainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Mairy-Mainville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mairy-Mainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mairy-Mainville a augmenté de 57,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 18,45 % |
Économie & population
| Population | 551 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 504 €/m² | 6 | +19,2% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 8 | -9,2% |
| 2024 | 946 €/m² | 5 | -30,7% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 9 | +57,8% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Tucquegnieux | 1 267 €/m² | haute |
| 46 | Anoux | 1 216 €/m² | faible |
| 68 | Mont-Bonvillers | 1 629 €/m² | moyenne |
| 53 | Bettainvillers | 1 999 €/m² | faible |
| 44 | Anderny | 834 €/m² | faible |
| 51 | Landres | 1 684 €/m² | moyenne |
| 39 | Norroy-le-Sec | 930 €/m² | faible |
| 66 | Murville | 1 788 €/m² | faible |