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Norroy-le-Sec
39 faible Zone C930 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
431
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Norroy-le-Sec
À Norroy-le-Sec (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 40,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Norroy-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Norroy-le-Sec est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Norroy-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Norroy-le-Sec a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
27,39 % |
| TEOM | 22,25 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 213 €/m² | 4 | +11,2% |
| 2023 | 1 883 €/m² | 3 | +55,2% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 3 | -36,2% |
| 2025 | 930 €/m² | 4 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |