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Fléville-Lixières
67 faible Zone C1 783 €/m²
Prix m²
+92,1%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fléville-Lixières
À Fléville-Lixières (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 783 €/m², soit 74,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fléville-Lixières ?
Le prix médian de l'immobilier à Fléville-Lixières est de 1 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fléville-Lixières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fléville-Lixières a augmenté de 92,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+69,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 783 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,1% |
| Évol. pluriannuelle | +117,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
31,34 % |
| TEOM | 17,83 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 425 €/m² | 4 | +73,9% |
| 2024 | 928 €/m² | 5 | -34,9% |
| 2025 | 1 783 €/m² | 2 | +92,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |