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Affléville
28 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Affléville
À Affléville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m², soit 35,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Affléville ?
Le prix médian de l'immobilier à Affléville est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Affléville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Affléville a baissé de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-41,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
31,58 % |
| TEOM | 25,23 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 485 €/m² | 4 | +18,1% |
| 2023 | 1 016 €/m² | 2 | -31,6% |
| 2024 | 1 108 €/m² | 2 | +9,1% |
| 2025 | 907 €/m² | 4 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Hammeville | 1 764 €/m² | faible |