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Bouligny
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Bouligny
À Bouligny (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 197 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (60 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouligny est de 1 197 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouligny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Bouligny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouligny a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 197 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
9,35 % |
| Passoires F+G |
30,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
63,79 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 2 507 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 991 €/m² | 10 |
| T3 | 889 €/m² | 8 |
| T4 et + | 533 €/m² | 6 |
| Maison | 1 136 €/m² | 205 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 80 | +24,3% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 53 | -7,6% |
| 2024 | 1 141 €/m² | 49 | +3,8% |
| 2025 | 1 197 €/m² | 48 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
279 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |