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Éton
25 faible Zone C1 046 €/m²
Prix m²
-33,0%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
195
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éton
À Éton (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m², soit 59,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Éton ?
Le prix médian de l'immobilier à Éton est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éton a baissé de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-55,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
54,60 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 658 €/m² | 2 |
| Maison | 894 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 4 | +2,4% |
| 2023 | 317 €/m² | 2 | -71,6% |
| 2024 | 1 561 €/m² | 4 | +391,5% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 3 | -33,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |