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Vaudoncourt
61 faible Zone C1 367 €/m²
Prix m²
+350,3%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudoncourt
À Vaudoncourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 367 €/m², soit 323,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 350,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+350,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaudoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudoncourt est de 1 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudoncourt a augmenté de 350,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+323,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+327,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 367 €/m² |
| Évol. 1 an | +350,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
50,47 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 555 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 555 €/m² | 2 | -59,5% |
| 2023 | 303 €/m² | 2 | -45,3% |
| 2024 | 1 367 €/m² | 2 | +350,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |