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Dommary-Baroncourt
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dommary-Baroncourt
À Dommary-Baroncourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 302 €/m², soit 36,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dommary-Baroncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommary-Baroncourt est de 1 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dommary-Baroncourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Dommary-Baroncourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dommary-Baroncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommary-Baroncourt a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
59,76 % |
Économie & population
| Population | 753 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 367 €/m² | 11 | +45,4% |
| 2023 | 1 488 €/m² | 8 | +8,9% |
| 2024 | 1 449 €/m² | 7 | -2,7% |
| 2025 | 1 302 €/m² | 6 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |