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Gondrecourt-Aix
49 faible Zone C1 142 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
183
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gondrecourt-Aix
À Gondrecourt-Aix (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gondrecourt-Aix ?
Le prix médian de l'immobilier à Gondrecourt-Aix est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gondrecourt-Aix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gondrecourt-Aix a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-35,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
29,96 % |
| TEOM | 18,22 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 870 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 887 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2023 | 1 301 €/m² | 4 | +46,6% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 3 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |