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Ozerailles
50 faible Zone C731 €/m²
Prix m²
-65,6%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ozerailles
À Ozerailles (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 731 €/m², soit 83,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ozerailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozerailles est de 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ozerailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ozerailles a baissé de 65,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-88,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 731 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
33,43 % |
| TEOM | 22,36 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 224 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 4 | -6,0% |
| 2024 | 2 127 €/m² | 2 | +110,0% |
| 2025 | 731 €/m² | 1 | -65,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |