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Thumeréville
46 faible Zone C348 €/m²
Prix m²
-47,0%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thumeréville
À Thumeréville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 348 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thumeréville ?
Le prix médian de l'immobilier à Thumeréville est de 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thumeréville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thumeréville a baissé de 47,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-69,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 348 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,0% |
| Évol. pluriannuelle | +134,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
31,73 % |
| TEOM | 19,81 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +32,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 492 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 149 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 231 €/m² | 1 | +55,3% |
| 2024 | 658 €/m² | 2 | +184,4% |
| 2025 | 348 €/m² | 1 | -47,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |