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Boncourt
70 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+159,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
179
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boncourt
À Boncourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 141,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 159,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+159,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Boncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Boncourt est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boncourt a augmenté de 159,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+141,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+136,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +159,2% |
| Évol. pluriannuelle | -42,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
31,65 % |
| TEOM | 15,88 % |
Économie & population
| Population | 179 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 094 €/m² | 1 | +5,0% |
| 2023 | 1 275 €/m² | 1 | -39,1% |
| 2024 | 441 €/m² | 1 | -65,4% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 2 | +159,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Conflans-en-Jarnisy | 1 324 €/m² | haute |
| 57 | Friauville | 1 114 €/m² | faible |
| 77 | Jeandelize | 1 048 €/m² | faible |
| 43 | Puxe | 597 €/m² | faible |
| 88 | Abbéville-lès-Conflans | 1 463 €/m² | faible |
| 55 | Labry | 1 523 €/m² | moyenne |
| 68 | Jarny | 1 577 €/m² | haute |
| 46 | Thumeréville | 348 €/m² | faible |