Jarny
68 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Jarny
À Jarny (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 577 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (126 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Jarny ?
Le prix médian de l'immobilier à Jarny est de 1 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jarny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Jarny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jarny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jarny a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 577 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 126 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
48,31 % |
| TEOM | 13,81 % |
Économie & population
| Population | 8 050 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
42,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 136 €/m² | 15 |
| T2 | 1 127 €/m² | 51 |
| T3 | 1 191 €/m² | 46 |
| T4 et + | 1 048 €/m² | 34 |
| Maison | 1 638 €/m² | 312 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 316 €/m² | 174 | - |
| 2022 | 1 400 €/m² | 123 | +6,4% |
| 2023 | 1 555 €/m² | 121 | +11,1% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 108 | -3,9% |
| 2025 | 1 577 €/m² | 106 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
623 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |