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Friauville
57 faible Zone C1 114 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
364
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Friauville
À Friauville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 114 €/m², soit 18,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Friauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Friauville est de 1 114 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Friauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Friauville a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,8 % |
| Taxe foncière |
33,72 % |
| TEOM | 16,83 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 290 €/m² | 3 |
| Maison | 960 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 929 €/m² | 2 | +78,1% |
| 2023 | 956 €/m² | 10 | -50,4% |
| 2024 | 1 123 €/m² | 2 | +17,4% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 4 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |