Olley
65 faible Zone C836 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
13,1 %
Rendement brut
220
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olley
À Olley (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 836 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (13,1 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Olley ?
Le prix médian de l'immobilier à Olley est de 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Olley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,1 %, Olley présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 836 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +17,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
13,12 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
29,91 % |
| TEOM | 19,04 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
16,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 710 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 072 €/m² | 6 | +51,0% |
| 2024 | 836 €/m² | 4 | -22,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |