- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Lantéfontaine
Lantéfontaine
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lantéfontaine
À Lantéfontaine (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 040 €/m², soit 36,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,9 %)
- Marché haussier (+53,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lantéfontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantéfontaine est de 1 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lantéfontaine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,9 %, Lantéfontaine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lantéfontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantéfontaine a augmenté de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
12,86 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
28,67 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 730 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 056 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 9 | -29,2% |
| 2023 | 1 568 €/m² | 8 | +34,0% |
| 2024 | 676 €/m² | 2 | -56,9% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 8 | +53,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Baroches | 1 289 €/m² | faible |
| 55 | Val de Briey | 1 724 €/m² | haute |
| 44 | Lubey | 499 €/m² | faible |
| 46 | Anoux | 1 216 €/m² | faible |
| 58 | Moutiers | 1 595 €/m² | moyenne |
| 77 | Valleroy | 1 720 €/m² | haute |
| 50 | Ozerailles | 731 €/m² | faible |
| 53 | Bettainvillers | 1 999 €/m² | faible |