- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Moutiers
Moutiers
58 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Moutiers
À Moutiers (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 595 €/m², soit 17,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (26 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Moutiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Moutiers est de 1 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moutiers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Moutiers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moutiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moutiers a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
39,97 % |
| TEOM | 16,69 % |
Économie & population
| Population | 1 602 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 541 €/m² | 3 |
| T3 | 1 222 €/m² | 3 |
| T4 et + | 959 €/m² | 3 |
| Maison | 1 324 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 27 | -6,5% |
| 2023 | 1 496 €/m² | 22 | +29,8% |
| 2024 | 1 596 €/m² | 20 | +6,7% |
| 2025 | 1 595 €/m² | 21 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |