Lubey
44 faible Zone C499 €/m²
Prix m²
-51,4%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lubey
À Lubey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 499 €/m², soit 68,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lubey ?
Le prix médian de l'immobilier à Lubey est de 499 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lubey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lubey a baissé de 51,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-74,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 499 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,4% |
| Évol. pluriannuelle | -37,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
29,49 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
4,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 762 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 4 | +10,8% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 3 | +15,4% |
| 2024 | 499 €/m² | 2 | -51,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |