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Anderny
44 faible Zone C834 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anderny
À Anderny (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 834 €/m², soit 40,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anderny ?
Le prix médian de l'immobilier à Anderny est de 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anderny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anderny a baissé de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-46,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 834 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
34,78 % |
| TEOM | 20,44 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
18,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 685 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 1 | +60,4% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 7 | +5,8% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 4 | -6,5% |
| 2025 | 834 €/m² | 2 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Malavillers | 1 127 €/m² | faible |
| 40 | Tucquegnieux | 1 267 €/m² | haute |
| 78 | Sancy | 2 204 €/m² | faible |
| 68 | Mont-Bonvillers | 1 629 €/m² | moyenne |
| 74 | Trieux | 2 248 €/m² | haute |
| 71 | Audun-le-Roman | 1 954 €/m² | haute |
| 82 | Mairy-Mainville | 1 494 €/m² | faible |
| 66 | Murville | 1 788 €/m² | faible |