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Beuvillers
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beuvillers
À Beuvillers (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 801 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beuvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuvillers est de 2 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beuvillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Beuvillers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beuvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuvillers a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 801 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
29,56 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 557 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,8% |
| Revenu médian | 34 360 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 318 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 227 €/m² | 6 | +43,6% |
| 2023 | 2 289 €/m² | 6 | -29,1% |
| 2024 | 2 440 €/m² | 7 | +6,6% |
| 2025 | 2 801 €/m² | 5 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Audun-le-Roman | 1 954 €/m² | haute |
| 52 | Serrouville | 1 859 €/m² | faible |
| 47 | Errouville | 2 161 €/m² | faible |
| 78 | Sancy | 2 204 €/m² | faible |
| 34 | Malavillers | 1 127 €/m² | faible |
| 64 | Crusnes | 2 289 €/m² | moyenne |
| 63 | Fillières | 1 091 €/m² | faible |
| 44 | Anderny | 834 €/m² | faible |