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Errouville
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Errouville
À Errouville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 161 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Errouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Errouville est de 2 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Errouville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Errouville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Errouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Errouville a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 161 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 13,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,79 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
41,65 % |
| TEOM | 20,99 % |
Économie & population
| Population | 682 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 001 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 165 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 029 €/m² | 7 | -6,3% |
| 2023 | 2 213 €/m² | 8 | +9,1% |
| 2024 | 2 361 €/m² | 8 | +6,7% |
| 2025 | 2 161 €/m² | 11 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |