Réhon
67 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Réhon
À Réhon (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 962 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (63 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Réhon ?
Le prix médian de l'immobilier à Réhon est de 1 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Réhon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Réhon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Réhon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Réhon a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 13,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,84 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
32,48 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 3 863 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 381 €/m² | 2 |
| T2 | 1 944 €/m² | 28 |
| T3 | 1 860 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 426 €/m² | 29 |
| Maison | 2 004 €/m² | 155 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 1 821 €/m² | 73 | +17,0% |
| 2023 | 1 899 €/m² | 55 | +4,3% |
| 2024 | 1 882 €/m² | 54 | -0,9% |
| 2025 | 1 962 €/m² | 62 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
312 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Lexy | 2 522 €/m² | haute |
| 72 | Mexy | 2 351 €/m² | haute |
| 68 | Longwy | 1 848 €/m² | haute |
| 57 | Cutry | 1 970 €/m² | moyenne |
| 40 | Herserange | 1 748 €/m² | haute |
| 75 | Chenières | 1 921 €/m² | faible |
| 56 | Haucourt-Moulaine | 2 312 €/m² | haute |
| 81 | Cosnes-et-Romain | 2 518 €/m² | haute |