Cutry
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cutry
À Cutry (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 970 €/m², soit 28,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Prix en baisse (-10,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Cutry ?
Le prix médian de l'immobilier à Cutry est de 1 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cutry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Cutry présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cutry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cutry a baissé de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 970 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
28,28 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 1 032 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 29 290 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 049 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 744 €/m² | 4 |
| Maison | 2 106 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 346 €/m² | 17 | +29,7% |
| 2023 | 2 086 €/m² | 11 | -11,1% |
| 2024 | 2 211 €/m² | 14 | +6,0% |
| 2025 | 1 970 €/m² | 13 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |