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Cosnes-et-Romain
81 haute Zone B22 518 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
14,94 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 802
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 518 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 14,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
33,18 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 2 802 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 30 790 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 424 €/m² | 4 |
| T2 | 2 591 €/m² | 17 |
| T3 | 3 098 €/m² | 25 |
| T4 et + | 2 500 €/m² | 9 |
| Maison | 2 078 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 2 517 €/m² | 60 | +3,1% |
| 2023 | 2 382 €/m² | 26 | -5,4% |
| 2024 | 2 127 €/m² | 34 | -10,7% |
| 2025 | 2 518 €/m² | 34 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
207 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |