Gorcy
76 haute Zone B22 475 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
14,27 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 971
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 475 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 14,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
33,33 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 2 971 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 26 540 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 195 €/m² | 2 |
| T2 | 2 227 €/m² | 4 |
| T3 | 1 650 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 214 €/m² | 6 |
| Maison | 2 636 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 062 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 2 243 €/m² | 43 | +8,8% |
| 2023 | 2 534 €/m² | 27 | +13,0% |
| 2024 | 2 414 €/m² | 23 | -4,8% |
| 2025 | 2 475 €/m² | 33 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
167 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |