Pulnoy
78 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pulnoy
À Pulnoy (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 333 €/m², soit 12,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (60 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Pulnoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pulnoy est de 2 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pulnoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Pulnoy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pulnoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pulnoy a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 10,4 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 5 099 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 797 €/m² | 18 |
| T3 | 2 021 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 555 €/m² | 14 |
| Maison | 2 514 €/m² | 171 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 2 281 €/m² | 77 | +2,8% |
| 2023 | 2 452 €/m² | 48 | +7,5% |
| 2024 | 2 216 €/m² | 50 | -9,6% |
| 2025 | 2 333 €/m² | 55 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
297 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saulxures-lès-Nancy | 2 199 €/m² | haute |
| 62 | Seichamps | 2 275 €/m² | haute |
| 55 | Essey-lès-Nancy | 2 234 €/m² | haute |
| 62 | Dommartemont | 1 746 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Max | 1 911 €/m² | haute |
| 74 | Tomblaine | 2 248 €/m² | haute |
| 50 | Agincourt | 968 €/m² | faible |
| 50 | Cerville | 1 720 €/m² | faible |