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Agincourt
50 faible Zone C968 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
10,56 €/m²
Loyer estimé
424
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Agincourt
À Agincourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m², soit 61,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Agincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Agincourt est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Agincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agincourt a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-66,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 968 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
31,43 % |
Économie & population
| Population | 424 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 28 060 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 271 €/m² | 2 |
| Maison | 1 517 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 812 €/m² | 1 | -36,2% |
| 2023 | 1 966 €/m² | 4 | +142,0% |
| 2024 | 1 716 €/m² | 6 | -12,7% |
| 2025 | 968 €/m² | 3 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Hammeville | 1 764 €/m² | faible |