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Laître-sous-Amance
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laître-sous-Amance
À Laître-sous-Amance (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 222 €/m², soit 16,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laître-sous-Amance ?
Le prix médian de l'immobilier à Laître-sous-Amance est de 1 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laître-sous-Amance ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Laître-sous-Amance présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laître-sous-Amance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laître-sous-Amance a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 222 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
33,60 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 27 840 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 239 €/m² | 4 |
| Maison | 1 207 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 10 | -0,3% |
| 2023 | 1 132 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2024 | 1 215 €/m² | 4 | +7,3% |
| 2025 | 1 222 €/m² | 8 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Amance | 1 645 €/m² | faible |
| 78 | Dommartin-sous-Amance | 1 877 €/m² | faible |
| 77 | Laneuvelotte | 1 871 €/m² | faible |
| 55 | Bouxières-aux-Chênes | 1 598 €/m² | moyenne |
| 50 | Agincourt | 968 €/m² | faible |
| 81 | Eulmont | 1 812 €/m² | moyenne |
| 62 | Seichamps | 2 275 €/m² | haute |
| 54 | Velaine-sous-Amance | 969 €/m² | faible |